LA APP AUMENTA SUSTANCIALMENTE LOS PRESUPUESTOS ECONÓMICOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA NUEVA LONJA DE SAN PEDRO (NP APP, Consejo Administración Extraordinario, jue 11.03.10

· El total sube de 16 a 18 millones de euros.

· Se inicia el correspondiente procedimiento de contratación con las máximas garantías jurídicas y económicas.

· Miguel Buen: “Al principio se estaba pensando en un clásico edificio industrial; ahora, en uno singular integrado en la trama urbana, con el encarecimiento consiguiente”.

· Representantes de la APP han planteado ya la nueva situación al Ayuntamiento de Pasaia, Diputación de Gipuzkoa, usuarios y vecinos.

Pasaia, jueves, 11.03.10.- El Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Pasajes en sesión extraordinaria celebrada este mediodía ha acordado declarar concluido sin acuerdo el concurso anterior y convocar otro nuevo con las dotaciones económicas adecuadas a la realidad de la nueva lonja pesquera que se pretende construir en San Pedro.

Según ha explicado el presidente de la APP, Miguel Buen,“cuando se inició el proceso de convocatoria de un concurso de anteproyectos para la remodelación de la zona pesquera de Pasai San Pedro, que incluía como elemento más destacado la construcción de la nueva lonja, se estaba pensando más en un edificio al uso de tipo industrial. Pero, sin embargo, según hemos podido comprobar entre los equipos que han presentado propuestas, todos ellos han apuntado a edificios singulares, lo que ha venido motivado, en buena parte también, por la voluntad de alcanzar un consenso general, integrando para ello aportaciones realizadas por los usuarios, el ayuntamiento y la comisión ciudadana creada al efecto en Pasai San Pedro”.

“Ese afán de mejora, compartido por todos los estamentos interesados, ha conllevado un encarecimiento inevitable que finalmente terminó afectando a todos equipos finalistas, ha añadido Buen, quien ha precisado, asimismo, que “siguiendo el procedimiento establecido por los pliegos de condiciones del concurso, se ha iniciado un proceso de negociación de los honorarios para la redacción y dirección del proyecto de obra y se ha llegado a la conclusión, tras contrastar precios de mercado de otros proyectos de carácter singular, como es el caso que nos ocupa, de que los honorarios establecidos en el pliego de condiciones eran claramente insuficientes. Hay que tener en cuenta los proyectos presentados tienen como una de sus virtudes más destacadas la integración dentro de la trama urbana. Estos conceptos superan el umbral de edificio industrial bajo el que se había concebido inicialmente el concurso, siendo necesaria la revisión del ratio para dar cabida a estas inquietudes urbanísticas”

“Por tal motivo – subraya Buen – y para no desvirtuar lo que para esta APP y entendemos que también para la ciudadanía y para el propio Ayuntamiento de Pasajes, Diputación Foral de Gipuzkoa y Gobierno Vasco, en suma, todos los agentes que estamos empeñados en regenerar el entorno de la bahía de Pasajes, hemos preferido, en aras de la seguridad jurídica, proponer al Consejo de Administración que sea declarado concluido sin acuerdo el concurso anterior y volver a convocar otro nuevo, con las dotaciones económicas adecuadas, tanto en la redacción del proyecto y la dirección de obra como en el propio objeto del proyecto; esto es, el presupuesto con el que debiera de contar el equipo redactor para la construcción de esa nueva lonja. Se pasa así de los 450.000 iniciales a 750.000 € por los honorarios de redacción de proyecto y 500.000 más por la dirección de obra. Además y a fin de poder integrar las mejoras unánimemente propuestas, se incrementa el presupuesto total, que pasan de los quince millones de euros a los dieciocho que ahora se plantean”.

En sesión extraordinaria, celebrada hoy jueves, el Consejo de Administración ha aceptado el planteamiento de la Presidencia para llevar a cabo un nuevo procedimiento con las máximas garantías jurídicas y económicas. Esta actualización retrasa seis meses el inicio de la obra definitiva, aunque es importante subrayar que, entretanto, se va a avanzar en el proyecto de la fase transitoria, derribo y declaración de calidad del suelo.